Эксперт Винер: жизнь около метро экономит семье до 220 тысяч рублей в год

При выборе квартиры цена остается ключевым фактором, однако сегодняшний покупатель все чаще обращает внимание на транспортную доступность. Как рассказал агентству “Прайм” сооснователь Группы Родина Антон Винер, разница во времени ежедневных поездок до метро может достигать 30 минут в одну сторону, а при стандартном графике работы пешая доступность подземки экономит до 5 часов в неделю, или около 260 часов в год.

Экономический эффект для семьи не менее значим. Для двух работающих человек ежегодные затраты на автобусные поездки до станции составляют более 83 тысяч рублей.

“Автомобилисты, использующие перехватывающие парковки, несут еще более существенные расходы — до 220 тысяч рублей в год, которые целесообразнее направить на семейный отдых, образование детей или прочие нужды”, – говорит Винер.

Транспортная инфраструктура напрямую влияет на стоимость актива. Квартиры в радиусе полутора километров от метро стоят на 10–20% дороже аналогичных в отдаленных локациях. Более 70% арендаторов называют удобный транспорт критически важным условием при выборе жилья.

Рыночная динамика 2026 года подтверждает этот разрыв. При отсутствии шаговой доступности к метро или МЦК срок продажи квартиры увеличивается до 4–6 месяцев, сдача в аренду занимает 2–4 месяца. Ликвидные объекты вблизи станций находят покупателя или арендатора в течение 2–3 недель.