companews.ruУзбекистан в январе-июле 2025 года поставил на экспорт 87,9 тысячи...
Адвокат Кудерко: за неправильно посаженные деревья могут оштрафовать
Соблюдение правил посадки кустов и деревьев позволит не только избежать конфликтов с соседями и санкций со стороны контролирующих органов, но и создать комфортную среду для всех. Об этом агентству “Прайм” рассказала адвокат Елена Кудерко.
Прежде всего, возникает вопрос безопасности. Старые больные деревья, а также породы с ломкой древесиной представляют серьезную угрозу в случае сильных ветров или обильных снегопадов.
“Падение ветвей или даже целого дерева способно нанести значительный ущерб соседскому имуществу. Ответственность понесет владелец участка, где произрастало дерево”, – предупреждает адвокат.
Также необходимо помнить об освещенности соседского участка. Раскидистое дерево, высаженное в непосредственной близости от соседского участка, может создать густую тень, лишая соседа возможности культивировать светолюбивые растения.
Еще один нюанс: мощная корневая система некоторых древесных пород способна разрушить фундамент построек или повредить инженерные коммуникации, проложенные на соседней территории. В процессе роста корневые системы деревьев и кустарников могут повредить и подземные сети водопровода, канализации, газоснабжения, теплоснабжения, а также линии электропередач и кабели связи.
“В связи с этим минимальное расстояние от дерева до коммуникации должно составлять не менее 2 метров, а от кустарника – не менее 0,5 метра”, – напоминает адвокат.
Перед началом посадочных работ эксперт рекомендует уточнить местоположение инженерных сетей на собственном участке и на прилегающих территориях.
Оособое внимание следует уделять расстоянию до построек. Так, не допускается высадка высокорослых деревьев ближе 5 метров к жилым домам или хозяйственным постройкам, среднерослых – ближе 3 метров, а кустарников – ближе 1,5 метров.
“Требование касается, как собственных построек, так и объектов на соседних участках. Данные нормативы продиктованы требованиями пожарной безопасности на случай пожара и, кроме того, призваны предотвратить повреждение фундаментов зданий корневой системой разросшегося дерева”, – говорит Кудерко.
Для грамотного планирования земельного участка рекомендуется обратиться к специалисту по ландшафтному дизайну либо тщательно изучить нормативные документы. Как правило, в документах СНТ или градостроительных правилах муниципалитета, на территории которого расположен участок, содержатся конкретные требования к посадкам. При отсутствии местных нормативов необходимо руководствоваться общепринятыми строительными правилами и нормами (СП).
Основные положения, по словам юриста, отражены в пункте 6.7 СП 53.13330.2019, устанавливающем следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:
- От стволов высокорослых деревьев (в том числе, высотой более 20 м) – 4 м;От стволов среднерослых деревьев (в том числе, высотой 10 – 20 м) – 2 м;От стволов низкорослых деревьев и кустарников (в том числе, высотой до 10 м) – 1 м.Если рядом с участком проходят линии электропередач (ЛЭП), необходимо руководствоваться правилами, изложенными в пункте 8.12 СП 53.13330.2019. На территории садоводства запрещается посадка деревьев и высокорослых кустарников под воздушными ЛЭП на расстоянии менее 2 метров в обе стороны от проекции воздушных ЛЭП на землю.Не следует пренебрегать и здравым смыслом и принципами добрососедских отношений. Даже при формальном соблюдении всех установленных норм, необходимо оценить, не создаст ли высаженное дерево неудобства для владельцев соседних участков в перспективе, заключила Кудерко.
